Офис в г. Москва 4 307.5 м² — купить за 2 194 947 953 ₽
Фото
Планировка
11 мин
16 мин
5 мин
Площадь 4 307.5 м²
Предлагается к продаже офисное пространство в высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Taller Павелецкая — первом за двенадцать лет проекте столь высокого уровня в данной локации. Объект формирует новый стандарт деловой среды у Павелецкой, объединяя статусное расположение, архитектуру международного уровня и цифровую инфраструктуру, ориентированную на эффективность бизнеса.
К продаже доступен цельный этаж площадью 4 307,53 м² на 11-м уровне Восточного корпуса с высотой потолков 3,75 м. Планировочный модуль позволяет создать сбалансированный микс open space, кабинетов руководства, переговорных, зон коллаборации и камерных lounge-пространств, а правильная геометрия ядра обеспечивает удобное зонирование потоков и гибкость при масштабировании команд.
Инженерная и цифровая начинка проекта отвечает запросам крупных корпоративных клиентов. Доступ организован по Face ID через сенсорные турникеты, интеллектуальная система навигации ускоряет перемещение посетителей и сотрудников, распознавание номерных знаков упрощает въезд на парковку, а собственный data-центр и мобильные приложения для собственников и арендаторов обеспечивают стабильность сервисов и прозрачность управления. Освещение адаптируется к времени суток, а система климат-контроля поддерживает комфортные параметры воздуха в течение всего дня.
Сдача комплекса запланирована на 2025 год. Taller Павелецкая — редкая возможность закрепить за своей компанией новый флагманский адрес в одном из самых востребованных деловых районов Москвы и одновременно сформировать актив инвестиционного уровня. По запросу предоставим поэтажные планы, техническое задание на отделку и подробно обсудим условия сделки.
Расположение на карте
11 мин
16 мин
5 мин
Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
