Склад в г. Москва 1 000 м² — арендовать за 1 500 ₽/мес
Фото
8 мин
12 мин
5 мин
Площадь 1 000 м²
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание под склад, производство или dark store общей площадью 1 000 кв. м. Объект расположен на первом этаже и подходит для размещения бизнеса, которому важны удобная логистика, высокая инженерная обеспеченность и выгодное расположение в пределах Москвы.
Одним из ключевых преимуществ объекта является его удачная локация: здание находится в непосредственной близости от ЖК «Западный Порт», на западном берегу Москвы-реки, напротив международного делового центра Москва-Сити. Помещение расположено в пешей доступности от метро «Фили», что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для организации операционной деятельности в городской черте. Такое местоположение особенно востребовано для форматов, связанных с хранением, производством, городской логистикой и быстрым обслуживанием заказов.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание с отдельным входом с улицы, что обеспечивает автономность использования и удобство доступа. Помещение имеет высоту потолков 4,5 м, что позволяет эффективно организовать внутреннее пространство под складские, производственные или операционные задачи. Дополнительным преимуществом является антипылевое покрытие, что особенно важно для качественного хранения продукции, размещения dark store и ряда производственных процессов.
Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными ресурсами. Выделенная электрическая мощность составляет 300 кВт, что является серьезным преимуществом и позволяет использовать объект под широкий спектр задач, включая производство и энергоемкие процессы. Подведены все центральные коммуникации, включая центральное отопление, что обеспечивает стабильную и комфортную эксплуатацию объекта в течение всего года.
Для арендатора также предусмотрена собственная парковка на 15 машино-мест, что повышает удобство для персонала, клиентов и служебного транспорта. Наличие парковочных мест является важным преимуществом для объектов подобного формата, особенно в городской локации с активной деловой средой.
Помещение подойдет под склад, производство, dark store, распределительный центр, сервисный или логистический формат. За счет сочетания отдельно стоящего здания, высокой мощности, центральных коммуникаций, удобного расположения рядом с Москва-Сити и пешей доступности от метро объект представляет собой сильное предложение для компаний, которым важно разместить операционную площадку в перспективной и хорошо связанной части Москвы.
Арендная ставка составляет 1 500 рублей за кв. м в месяц, включая НДС. Тип аренды — прямая.
Расположение на карте
8 мин
12 мин
5 мин
Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Преимущества аренды склада 1 000 м²
-
Гибкость использования
Склады подходят для любого типа товара — от техники до продуктов. Их легко адаптировать под меняющиеся задачи бизнеса. -
Расположение рядом с транспортной инфраструктурой
Логистические комплексы часто располагаются у МКАД и трасс, что ускоряет доставку и снижает логистические издержки. Это особенно важно для дистрибуции и e-commerce.
-
Расширенные площади и мощности
В наличии объекты с высокими потолками, удобным въездом для фур и возможностью установки стеллажей. Такие склады оптимальны для хранения объемных партий товаров. -
В наличии складские помещения всех типов
Soul Estate предлагает сухие, холодильные, фармацевтические и специализированные склады в Москве и Подмосковье. Мы подберем логистический комплекс под любой формат бизнеса.
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Часто задаваемые вопросы
Можно обсудить долгосрочный договор или предложить улучшение помещения за счёт арендатора.
Сухой склад используется для хранения товаров и не предназначен для производственных процессов. Производственный склад оснащён для размещения оборудования и проведения технологических операций.
Понадобятся правоустанавливающие документы на объект, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, договор аренды или купли-продажи, а также учредительные документы сторон.
Да, складскую недвижимость можно сдавать в аренду, если это разрешено её назначением и оформлено в соответствии с законодательством.
Да, но потребуется внести изменения в документацию и убедиться, что разрешён вид использования соответствует сдаче в аренду.
Необходимы электричество, водоснабжение, отопление, канализация и вентиляция. Иногда — газ и системы промышленной безопасности.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
